Investir dans l’immobilier avec la loi Scellier | Cabinet Peterson
Pourquoi investir en Scellier ?
L’investissement dans l’immobilier, par le biais de la loi Scellier, est une opération qui vous permet de réaliser des placements fructueux à long terme. En effet, investir dans un appartement avec la loi Scellier vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Une réduction d’impôts significative
- Un remboursement progressif de votre bien immobilier grâce à sa mise en location
- Vous vous constituez un patrimoine immobilier à moindre frais
La réduction d’impôts, dans le cadre d’un investissement Scellier BBC en 2011 pour vous faire bénéficier de 66 000 € (maximum) de réduction d’impôt ou 96 000 € en Scellier intermédiaire.
Ce dispositif de défiscalisation immobilière de la loi Scellier s’applique essentiellement aux appartements neufs ou maisons neuves en VEFA, qu’ils soient labellisés BBC ou non. Un appartement Scellier BBC se verra appliquer une baisse du taux de réduction d’impôts de 18% en 2012 contre 22% en 2011. Une diminution de 9% (13% en 2011) est prévue en 2012 pour les logements Scellier non BBC.
Le loyer payé par le locataire du bien immobilier est fixé en fonction de la zone géographique où ce dernier est implanté et de ses revenus en scellier intermédiaire.
Tous les contribuables peuvent bénéficier de la défiscalisation Scellier.
Notre offre de programme immobilier Scellier
Le Cabinet Peterson dispose d’une vaste offre de programmes éligibles à la loi Scellier. Il vous propose, à l’achat, des biens immobiliers dans de nombreuses villes du Grand Ouest (Rennes, Nantes, Brest, Vannes, Orléans, Bordeaux, etc.)
Si vous souhaitez investir en Scellier, les conseillers du Cabinet Peterson vous accompagnent et vous présentent une offre adaptée à vos besoins.
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